物业交易量将于2016年增长

日期:2019-01-04 05:02:01 作者:屋庐臌 阅读:

<p>根据Savills的一份报告,在开发商扩大投资组合的推动下,菲律宾房地产交易量预计将在2016年剩余时间内有所改善</p><p>这家总部位于伦敦的房地产服务公司指出,菲律宾房地产行业在投资量方面的前三个月表现“平静”,尽管该行业在2015年底的交易量很大</p><p>一些直接投资交易记录,交易量仍然很低,可能反映了全球经济的趋势,全年经济开始面临相当不确定的条件,特别是在资本市场,“报告说</p><p> KMC Mag Group的数据显示,2015年,与房产相关的交易量比上一年增加了20%以上,达到799亿比索</p><p>这是由于离岸外包(O&O)部门的租户需求不断增长</p><p>第一太平戴维斯指出,克拉克自由港区在2015年第一季度仍然是投资需求的焦点,因为它获得了两笔投资交易</p><p>其中包括202公顷的Mimosa Leisure Estate,由Filinvest Development Corp赢得,以及Frontier Capital Group以12亿美元收购Hotel Stotsenberg和Casablanca Casino</p><p>该报告确定了Sta</p><p> Lucia Land是本季度最活跃的参与者,因为它在今年前三个月收购了全国13个物业,总面积达97公顷</p><p>与此同时,期间也出现了两个合资企业的发展形式</p><p>其中包括Ayala Land Inc.与LT集团之间的合资企业,以开发35公顷的乡镇物业,以及精品开发商Arthaland与海外投资者Arch Capital之间的合资企业,以开发宿务的8,400平方米物业</p><p> “尽管起步缓慢,2016年的投资市场预计将在未来几个月内回升,”第一太平戴维斯说</p><p> “我们预计交易活动将达到与2015年类似的水平,这得益于积极的经济状况和当地开发商积极的扩张计划</p><p>”KMC Mag Group也表达了这种强烈的情绪,因为它注意到主要开发商的资本支出为此年估计为397亿比索</p><p> KMC Mag Group表示,“虽然这笔资金的大部分都在用于正在进行的项目和新的发布,但近年来投资销售肯定也有所回升,